Oktober 2012

  • BFH-Urteil zum gewerblichen Grundstückshandel durch geschlossene Fonds

    Erschienen am 29. Oktober 2012
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    Seit Jahren warne ich davor, das Problem zu unterschätzen, dass ein Immobilienanleger durch Fondsbeteiligungen, bei denen Immobilien vor Ablauf von zehn Jahren verkauft werden, zum gewerblichen Grundstückshändler...
  • Zwei wichtige Themen für 2013: § 23 EStG – Private REIT

    Erschienen am 29. Oktober 2012
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    Die IMMOBILIEN ZEITUNG hat das Thema § 23 prominent behandelt – bislang wird es in der Immobilienwirtschaft weitgehend verdrängt. Man will keine „schlafenden Hunde wecken“, aber es ist sehr naiv zu glauben, dass die Politiker schlafen, wenn es um naheliegende Möglichkeiten geht, Steuermehreinnahmen zu generieren. In der nächsten Legislaturperiode muss die Immobilienwirtschaft alle Anstrengungen aufbringen, um zwei Dinge zu erreichen:
  • Der Euro wird nicht sein oder er wird schwach sein.
    Die Zukunft der europäischen Währung

    Erschienen am 22. Oktober 2012
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    Der Euro ist derzeit, jedenfalls in Dollar gemessen, so stark wie lange nicht mehr. Doch wie steht es um die Zukunft der europäischen Währung? Ich halte zwei Szenarien für denkbar:
  • Die Demografie-Falle und die Folgerungen für Investoren

    Erschienen am 15. Oktober 2012
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    In ihrem offiziellen Demografiebericht stellt die Bundesregierung fest, dass nach Modellrechnungen die Bevölkerung in Deutschland bis 2060 von heute 81,7 Millionen auf dann 65 bis 70 Millionen Einwohner zurückgehen wird. Deutschland wird um 17 Millionen Einwohner ärmer – und zugleich immer älter. Der Anteil der über 65jährigen wird dramatisch von heute 20% auf dann 34% ansteigen. Diese Tatsachen sind nicht neu, aber es ist erschreckend, dass weder die Politik noch die Investoren wirklich Folgerungen daraus ziehen.