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Im Land der Ahnungslosen

Dr. Rainer Zitelmann — Mon, 22 Apr 2013 10:57:07 +0000

Neulich ergab eine Statistik im europäischen Vergleich, dass kein Volk in Europa so arm ist wie die Deutschen. Das Vermögen pro Kopf ist überall höher - in Griechenland, Italien, Spanien, Frankreich usw., von den USA ganz zu schweigen. Kein Wunder. Die Mehrheit der Bundesbürger meidet konsequent alle Anlagen, mit denen überhaupt auch nur eine Chance besteht, Vermögen aufzubauen und Geld zu verdienen. Die Deutschen besitzen so wenig Immobilien wie (außer den Schweizern) niemand in einem vergleichbaren Land der Welt. Auch die Quote der Aktienbesitzer ist im internationalen Vergleich sehr gering.

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Der veränderte Entwurf für das KAGB

Dr. Rainer Zitelmann — Mon, 12 Nov 2012 12:53:11 +0000

Seit einigen Tagen liegt der modifizierte Entwurf für das Kapitalanlagegesetzbuch vor. Der neue Entwurf ist sachgerecht, und die wichtigsten Punkte, die in den vergangenen Monaten kritisiert wurden, haben nun Eingang in die veränderte Fassung gefunden. Ich verstehe die Freude in der Branche darüber, aber der Jubel sollte nicht zu laut sein, denn immerhin müssen sich noch vier verschiedene Ministerien mit dem Entwurf befassen und es besteht die Gefahr, dass es dabei wiederum zu Verschärfungen gegenüber dem jetzigen Entwurf kommt. Ich denke, erst im Februar oder März werden wir wirklich wissen, was auf die Branche zukommt. Und das ist sehr spät, wenn man bedenkt, dass die Neuregelungen bereits Ende Juli in Kraft treten.

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Das neue Kapitalanlagegesetzbuch liegt vor – gravierende Änderungen für Immobilienfonds

Dr. Rainer Zitelmann — Mon, 23 Jul 2012 08:00:44 +0000

Seit dem 20. Juli um 10 Uhr liegt der Entwurf des BMF für das AIFM-Umsetzungsgesetz (AIFM-UmsG) vor. Ein wesentlicher Bestandteil ist das neue Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB), das zahlreiche Neuregelungen für geschlossene Fonds und Spezialfonds enthält.

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„Kleine Wirtschaftswunder“ oder „Eigentor-Kampagne“?

Dr. Rainer Zitelmann — Mon, 19 Sep 2011 13:16:44 +0000

„Wir retten die Welt“ – das ist nicht etwa das Motto eines neuen James Bond-Filmes, sondern ein Versprechen der geschlossenen Fonds im Rahmen einer Kampagne des Verbandes Geschlossener Fonds. Und das ist ernst gemeint.

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Zertifikate oder Sachwerte?

Dr. Rainer Zitelmann — Mon, 01 Aug 2011 12:18:18 +0000

Vordergründig widersprechen sich die Meldungen: Einerseits wird von einer massiven Verunsicherung der Anleger und einer Flucht in Sachwerte wie Immobilien und Gold berichtet. Andererseits hat sich der Umsatz mit Zertifikaten, der nach der Lehmann-Pleite massiv eingebrochen war, wieder erholt und ist bereits wieder auf dem alten Stand vor Lehmann.

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Die Katze im Mikrowellenherd

Dr. Rainer Zitelmann — Mon, 02 Aug 2010 17:49:38 +0000

Für Aufsehen hatte vor einigen Jahren eine Produkthaftungsklage in den USA gesorgt. Eine Frau wollte ihre Katze im Mikrowellenherd trocknen. Nachdem das bemitleidenswerte Tier im Mikrowellenherd gestorben war, verklagte die Frau die Firma, die den Herd hergestellt hatte, weil in der Gebrauchsanweisung der Hinweis gefehlt habe, dass man seine Katze nicht im Mikrowellenherd trocknen dürfe. Die Frau gewann den Prozess und bekam eine sehr hohe Geldsumme als Schadenersatz zugesprochen.

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Warnendes Beispiel der Realitätsverweigerung

Dr. Rainer Zitelmann — Mon, 30 Nov 2009 12:43:42 +0000

Langsam werden die ehemaligen iii Fonds Nr. 1 und Nr.2 zu Grabe getragen. Ihre Geschichte ist ein warnendes Beispiel. Sie waren die ersten offenen Immobilienfonds in Deutschland. Ihren 50.Geburtstag feierten sie lieber nicht, denn es gab ja wirklich nichts zu feiern. Seit es die IMMOBILIEN NEWS gibt, trugen diese beiden Fonds die rote Laterne in der Gattung der offenen Immobilienfonds.

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Offene Immobilienfonds – kein Auslaufmodell. Story des Produktes muss aber neu geschrieben werden

Dr. Rainer Zitelmann — Mon, 20 Jul 2009 17:17:08 +0000

„Die ‚Story’ des offenen Immobilienfonds muss neu geschrieben werden. Da die Immobilienmärkte – auch in Deutschland und Europa – volatiler geworden sind, kann auch von den offenen Fonds kein gleichförmig-stetiger Verlauf erwartet werden. Auch ein Negativ-Ergebnis eines Fonds in einem Jahr wäre keineswegs eine Katastrophe, sondern lediglich Ausdruck der Tatsache, dass die Märkte volatiler geworden sind und die Bewertungen dies widerspiegeln. Die offenen Fonds haben durch die Kommunikation der ‚alten Story’, die sehr einseitig darauf abhob, dass es mit der Fondsperformance in den letzten 40 Jahren stets nur aufwärts ging, Erwartungshaltungen bei Anlegern, Vertrieben und Medien aufgebaut, die sie in Wahrheit nicht einhalten können.“ (Rainer Zitelmann, Die Macht der Positionierung, Rudolf Müller Verlag, Köln 2005, S.37).

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Beamte sollen entscheiden, wer Kredite bekommt

Dr. Rainer Zitelmann — Mon, 06 Jul 2009 17:34:06 +0000

„Politik droht Banken mit Liebesentzug. Minister wollen Institute notfalls zur Kreditvergabe zwingen.“ Mit dieser Überschrift machte gestern die WELT AM SONNTAG auf Seite 1 auf. Weiter heißt es: „Erstmals drohen Finanzminister Peer Steinbrück (SPD) und Wirtschaftsminister Karl-Theodor von Guttenberg (CSU) mit Zwangsmaßnahmen, die die Banken zur Weitergabe günstiger Zinsen der Europäischen Zentralbank an ihre Kunden bewegen sollen.“

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Krise bei Initiatoren geschlossener Fonds

Dr. Rainer Zitelmann — Mon, 18 May 2009 18:02:24 +0000

Die Zahlen von MPC – es wurde im Q1 nicht einmal ein Zehntel des Vorjahresvolumens platziert - sind leider kein Ausreißer, sondern werfen nur ein Schlaglicht auf die derzeit schwierige Situation der gesamten Fondsbranche. Nach dem extrem schwachen vierten Quartal gab es im Q1 2009 keine Erholung bei der Platzierung geschlossener Fonds. Im Gegenteil. Auch in der Vergangenheit extrem platzierungsstarke Initiatoren platzieren seit einem halben Jahr nur noch geringe Summen.

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